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沈陽方大物業(yè)管理有限公司擬對以下項目進行公開招標，擇優(yōu)選取具有資質(zhì)的單位，歡迎符合條件的單位踴躍參與，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項目概況
（一）項目名稱：沈陽方大物業(yè)管理有限公司沈撫區(qū)域住宅項目電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)。
（二）招標單位：沈陽方大物業(yè)管理有限公司。
（三）建設(shè)地點：詳見招標文件。
（四）資金來源：企業(yè)自籌。
（五）質(zhì)量標準：符合《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002—2017）與《電梯、自動扶梯和自動人行道維修規(guī)范》（GB/T18775—2009）的標準要求。
（六）服務(wù)周期：2025年5月1日—2026年4月30日。
（七）招標范圍：沈陽方大物業(yè)管理有限公司沈撫區(qū)域住宅項目共計519臺電梯日常維護保養(yǎng)，采用半包形式，既提供勞務(wù)，又免費提供500元（含500元）以下電梯零部件。電梯維保工作，要求維保人員駐場，具體內(nèi)容詳見招標文件。
（八）標段劃分：本次招標擬定為兩個標段招標，具體詳見招標文件。
（九）付款方式：按季度支付維護保養(yǎng)費用，乙方應(yīng)在每季度服務(wù)結(jié)束后的次月5號提供上季度服務(wù)費的增值稅專用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后10日內(nèi)，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付上季度的實際服務(wù)費用。
二、投標人資格條件
（一）具有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理部門頒發(fā)的《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（電梯類）B級（含B級）以上資質(zhì)或《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造修理許可證》（電梯類）B級（含B級）以上資質(zhì)，且3年內(nèi)無重大事故。
（二）具備類似的維修維護保養(yǎng)經(jīng)驗及業(yè)績。
（三）最新年檢有效的企業(yè)資質(zhì)。
（四）不接受聯(lián)合體投標。
（五）投標單位的注冊時間不得低于5年。
（六）投標人不存在因未履行生效法律文書而被全國執(zhí)行信息公開網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人名單。
（七）如投標人不滿足入圍條件（國家要求除外），但能夠承諾中標后，按招標文件要求繳納雙倍的履約保證金及銀行履約保函（此部分不作為加分項），即可參與投標。中標后棄標將罰沒投標保證金。
上述資料需加蓋報名單位公章。
三、報名要求
（一）報名時間：2025年2月27日—2025年3月8日（8:30—12:00，13:00—17:30）。
（二）郵件（E-mail：fangdawuye2021@163.com）報名，以“方大物業(yè)總公司沈撫區(qū)域項目電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)（****公司）”為郵件主題，郵件發(fā)送資格證明材料（原件掃描件，并加蓋報名單位公章，聯(lián)系人及聯(lián)系方式）。
（三）郵件報名后需攜帶紙版報名材料（需加蓋公章）集中現(xiàn)場報名，報名時間為2025年3月6日—2025年3月8日（8:30—12:00，13:00—17:30），報名材料如下：
1.營業(yè)執(zhí)照。
2.相關(guān)資質(zhì)文件。
3.法定代表人或負責人資格證明書。
4.法人或負責人授權(quán)委托書（含被授權(quán)人身份證復印件）。
5.近三年相關(guān)業(yè)績表（需至少包含項目名稱、甲方全稱、簽訂時間、合同金額等信息）。
6.三個近年代表業(yè)績合同掃描件。
7.其他資料（企業(yè)簡介等）。
（四）通過對報名單位提交的資質(zhì)材料進行審核，審核通過并繳納投標保證金后方可參與投標，須繳納投標保證金 1 萬元人民幣，必須公對公賬戶轉(zhuǎn)賬。招標結(jié)束后，中標單位的投標保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分應(yīng)予以補齊，未中標單位的投標保證金在定標后15個工作日內(nèi)一次性無息返還。
（五）報名地點：沈陽市渾南區(qū)東陵東路58號方迪山莊。
四、開標時間及地點
開標時間：詳見招標文件。
開標地點：沈陽市渾南區(qū)東陵東路58號方迪山莊。
五、聯(lián)系方式
發(fā)包人：沈陽方大物業(yè)管理有限公司
地 址：沈陽市鐵西區(qū)北四西路6號
聯(lián)系人：田雪
手 機：18642385995
E-mail:fangdawuye2021@163.com
六、監(jiān)督舉報方式
電話：18640038020
E-mail:fangdadc@hexiefangda.com
沈陽方大物業(yè)管理有限公司
2025年2月26日
